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管理论文:社区如何建立三位一体治理模式
来源:文秘网 时间:2016/3/31 10:18:33 作者:yangmishu

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  城镇化进程中的社区管理,应当按照“属地管理与行业管理相结合、政府管理与社会管理相结合、社区管理与业主自治相结合”的原则,改进社会治理方式,激发社会组织活力,鼓励和支持社会各方面参与,实现政府治理和社会自我调节、居民自治良性互动。
  首先,科学合理划分社区。根据地域状况和历史源流,科学合理划分社区。城市建设过程中规划好社区建制,社区设置与楼盘建设要无缝对接,实现社区的全覆盖。同时,入住规模较大的小区,应当对社区的划分及工作人员进行调整,适当增加社区或社区工作站数量。此外,政府要统筹各方资源,安排社区管理的专项经费,确保社区全覆盖的经费保障。
  其次,完善楼盘建设的监管。社区管理要整合各部门统一规划。在楼盘建设初期,规划、国土、民政部门、街道应该协调楼盘建设与社区规划设置的对接工作。城建、房管部门应该严把房屋质量监督,保证社区用房的建设,实施“商品房质量保证金”制度。房管部门要加强对物业公司的行业监管,加强物业市场的清理整顿,监督物业公司不能占用社区用房。
  再次,建立“三位一体”的治理模式,推进社区管理一体化建设。居委会、居民自治组织、物业公司是推动社区管理的“三驾马车”。因此,应将居委会、居民自治组织、物业公司整合成一个整体,形成合力,共......

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